20.7.2023 11:02:33
Miestne dane a poplatky na rok 2012 podľa zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov



Vážení kolegovia,
opäť sa blíži termín na podanie daňových priznaní k miestnym daniam a poplatkom.
Odbor Edú vám preto prináša stručný prehľad jednotlivých povinností nás - občanov voči obecným, resp. mestským úradom.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností

Daň z nehnuteľností zahŕňa zdaňovanie pozemkov, stavieb (rodinných domov, garáži atď.) a bytov. Daňové priznanie na rok 2012 sa podáva v lehote do 31. januára 2012, pričom pre výpočet a vyčíslenie dane je rozhodujúci stav v nehnuteľnostiach k 1. januáru 2012. Ide o ročnú daň, to znamená, že zmeny v priebehu kalendárneho roku 2012 nemajú vplyv na jej výšku (nevzniknú preplatky, resp. doplatky), ale pretrváva oznamovacia povinnosť.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností je povinný podať iba ten občan mesta, resp. obce, ktorému v priebehu roku 2011:

- vznikla daňová povinnosť, t. j. ak nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti, napr. na základe kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy, na základe osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia súdu o dedičstve a pod.,
- zanikla daňová povinnosť, t. j. ak predal, daroval nehnuteľnosti, pričom však ešte vlastní v katastri daného mesta, resp. obce iné nehnuteľnosti, ku ktorým daňová povinnosť trvá.
Príklad: v roku 2011 ste na území obce Podbrezová predali garáž, pričom ešte vlastníte byt a záhradu. Na rok 2012 ste povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností, v ktorom uvediete údaje a výpočet za byt a záhradu,
- nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane, napr. ak sa zmenil druh pozemku alebo ak bolo v priebehu roku 2011 vydané stavebné povolenie na stavbu (pozemok sa bude v roku 2012 zdaňovať ako stavebný) alebo ak bolo vydané kolaudačné rozhodnutie na stavbu, pričom toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť do 31.12.2011 (v roku 2012 sa už nebude zdaňovať stavebný pozemok, ale samotná stavba) alebo ak sa zmenila výmera pôvodnej stavby prístavbou, nadstavbou a pod.
Príklad: v roku 2010 bolo stavebníkovi vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu. Stavebník (občan) podal na rok 2011 priznanie, pričom celú výmeru pozemku, ktorý je uvedený v stavebnom povolení, zdanil ako druh pozemku: stavebný (nie druh pozemku zapísaný na liste vlastníctva) – ide o druh pozemku s najvyššou hodnotou a sadzbou pre daň. V priebehu roku 2011 stavebník uvedenú stavbu dokončil, požiadal o vydanie stavebného povolenia, pričom stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť ešte do 31. decembra 2011. Na zdaňovacie obdobie roku 2012, najneskôr do 31.januára 2012 stavebník podá priznanie, pričom sa bude zdaňovať už samotná stavba a príslušný pozemok k nej (druh pozemku už bude zdanený podľa listu vlastníctva).

Priznanie si musí občan sám vypísať a daň vypočítať podľa zákona, podľa údajov z listu vlastníctva a podľa Všeobecne záväzného nariadenia obce, resp. mesta. Tlačivá pre daň z nehnuteľností, ako aj platné VZN, sú k dispozícii na obecných, mestských úradoch, resp. na ich internetových stránkach. Správcom dane je obec, resp. mesto, v ktorého katastrálnom území sa predmetné nehnuteľnosti nachádzajú.
Daň z nehnuteľností sa uhrádza až na základe doručeného platobného výmeru správcu, v ktorom je uvedená výška dane, termín splatnosti aj spôsob platby.

Daň za psa a miestny poplatok za komunálny odpad

Každý občan, ktorý vlastní psa, je najneskôr do 31. januára 2012 povinný uhradiť mestu, resp. obci daň za psa na rok 2012. Sadzbu dane za psa určuje mesto, resp. obec vo Všeobecne záväznom nariadení. Daň za psa sa vyrubuje iba v prípade, ak v priebehu roka vznikne, resp. zanikne daňová povinnosť – o tejto skutočnosti je občan povinný informovať príslušný úrad. Nasledujúce zdaňovacie obdobia je daň za psa splatná bez vyrubenia (t. j. bez zaslania platobného výmeru) každoročne do konca januára. Daň za psa sa vypočítava na mesiace, to znamená, že ak v priebehu kalendárneho roku ohlásite zmeny v stave psov (nadobudnutie, resp. úhyn psov), môže vzniknúť doplatok alebo preplatok k dani za psa.

Miestny poplatok za odvoz komunálneho odpadu sa vyrubuje v mieste trvalého bydliska občanov. Tento poplatok sa platí až na základe doručeného platobného výmeru, v ktorom je uvedená jeho výška, termín splatnosti aj spôsob platby. Poplatok za komunálny odpad sa vypočítava na dni, preto po nahlásení zmien v priebehu kalendárneho roku môžu vzniknúť preplatky (po odhlásení z trvalého pobytu), resp. dorub poplatkovej povinnosti (po prihlásení k trvalému pobytu).

Oznamovacia povinnosť

Aj v priebehu kalendárneho roku 2012 pretrváva oznamovacia povinnosť občanov o zmene v stave nehnuteľností, o zmene v stave psov, resp. zmene skutočností týkajúcich sa poplatku za komunálny odpad. Občan má 30-dňovú lehotu na to, aby oznámil tieto skutočnosti obecnému, resp. mestskému úradu. Správcovia daní (obce a mestá) sú oprávnení nesplnenie týchto oznamovacích povinností sankcionovať.






Autor (zdroj): Ing. Anna Danišová, odbor riadenia daní a účtovníctva