PODBREZOVAN  15/2004

STRANA 3

STRANA 3

0

Socialna oblast

V tomto roku zabezpecili Zeleziarne Podbrezova a.s. opat prazdniny pre viac ako 180 deti zakladnych skol, ktore si mali moznost vybrat z dvoch letnych taborov a to Duchonku alebo Margitu-Ilonu (citajte na 2. strane). Foto: V. Kukolova

DUCHONKA LAND

Styridsatsest deti v termine od 2. do 16. jula bolo v tabore  Duchonka Land, orientovanom hlavne na sportove aktivity a turistiku. A ako sa im tam pacilo? Posudte sami.

Pobyt deti v tabore zhodnotil jeho hlavny veduci, Martin Grman:

- Vase deti su v Duchonka Lande uz druhy tyzden. Prvy bol trochu aktivnejsii, tento druhy je zamerany skor na oddych. Boli sme sa previezt na balone, na turistickych vyletoch v Podhradi a na priehrade. Podhradie si zopakujeme aj dnes. V domovskom tabore su to zakladne aktivity s nacinim a sportovymi pomockami. Z kulturnejsich akcii mame skoro kazdy vecer diskoteku, taborak, aj v tomto roku je oblubena taborova posta, ktora oslovuje viac dievcata, ako chlapcov. So stravou su deti spokojne, citit to aj v “dakovackach” kucharom prostrednictvom taborovej posty. Po zdravotnej stranke je vsetko v poriadku, o deti sa staraju dve zdravotnicky, ktore vsak nemali vela prace.

Erik Golian, 11-rocny z Brezna

-Mohlo by byt krajsie pocasie, inak je tu dobre. Boli sme raz na kupalisku, vcera na plavarni, hravam tenis, chlapci aj futbal, bicyklujeme sa... Strava je dobra, obcas bolo aj nieco menej chutne.

Tomas Srnka, 12-rocny z Brezna

-V tabore som uz druhykrat, vlani to bolo v Mlyncekoch. Je tu dobre, hoci zabava bola zivsia v Mlyncekoch, mali sme viac volnych dni a trochu prisposobivejsich veducich. Strava mi chuti a som spokojny.

Patricia Kovacikova, 10-rocna z Brezna

-Som spokojna, vcera bol dobry obed. Program je dobry, strielame z luku, pistole, kolobezkujeme sa, bicyklujeme, korculujeme, chodime k priehrade, boli sme aj na Podhradi. Veduci su dobri, kuchari dobre varia a mam aj nove kamaratky.

Simona Babicova, 12-rocna z Podbrezovej

-Uz som v piatom tabore a tento by som pri znamkovani zaradila medzi prve. Vcera nam velmi chutili na obed dukatove buchticky. Program je pestry, nenudime sa.

David Maruniak, 11-rocny z Mazornikova

-Je tu dobre, nasiel som si vela kamaratov. Najviac sa mi pacilo na plavarni v Topolcanoch. Strava je dobra a je jej vela. Predtym som bol na Margite – Ilone, tu sa mi vsak viac paci, viac sportujeme.

Maros Potancok, 7-rocny zo Stiavnicky

-Toto je moj prvy tabor a je mi tu dobre. Najviac sa mi pacia diskoteky, kupalisko, strelba z luku, bicyklovanie... Mam uz vela kamaratov a dobru veducu. Tesim sa aj domov, caka ma tam prekvapenie.

Marek Kan, 10-rocny z Brezna

-Mam sa tu dobre. Paci sa mi bicyklovanie, plavanie, futbal, kolobezky a dobri kamarati. Rad hram aj biliard. Strava je dobra, kamarati su z izby a poriadok si udrzujeme stale. A hoci sme dostali aj 9 bodov, sme skor v tej druhej polovicke poriadkumilovnych. Velmi sa mi tu paci.

Jakub Strmen, 11-rocny z Valaskej

-Je tu dobre, je to moj treti tabor, vlani som bol v Chtelnici. Z taborov je to zatial druhy najlepsi a najviac sa mi pacia bicykle a futbal. Som spokojny.

Daniel Vrabec, 10-rocny z Hornej Lehoty

-Predtym som bol v tabore pri Kezmarku a toto je moj druhy tabor. Je viac sportovy, co mi vyhovuje, som spokojny aj so stravou, plavarnou, futbalom a kolobezkami.

Nikola Kajcikova, 14-rocna z Podbrezovej

-V Duchonke som po tretikrat, mala som na vyber viac moznosti, ale tu sa mi najviac pacilo. Je mi tu dobre. Uz sa sem nevratim ako rekreant, mozno ako praktikantka, alebo veduca. Ak by som mala poradit vrstovnikom, tak sa taborom nemaju preco vyhybat. Oddychneme si tu, rodicia zas trochu od nas a ked sa vratime, tak doma sa mame lepsie, sme si vzacnejsi.

Michal Babcan, 7 rocny z Valaskej

- Je to moj prvy tabor, velmi sa mi tu paci, hlavne smykacka, skoky do bazenu, chodim plavat do bazenov Adam a Tereza. Chuti mi strava, mam rad veducich Peta a Jana, je tu dobre. Boli sme aj na nocnej vychadzke na rozhladni.

Simona Turonova, 11 rocna z Valaskej

-Uz som bola na Zlatej Idke, v Duchonke a tu sa mi velmi paci. Strava je dobra, izby v chatke su velmi pekne, ale co je najdolezitejsie kupeme sa kazdy den, stale je tu velmi teplo. Boli sme aj na vylete v Leviciach.

Andrej Lovas, 15 rocny z Brezna

-Som v tabore prvykrat. Je nam tu dobre, ovela teplejsie ako u nas. Veduci su dobri, skvely chlapik je ujo Miro. Radi chodime na kupalisko, su tu aj moje spoluziacky, nasiel som si vela novych priatelov. Varia nam dobre a ked poziadam, dostanem aj duplu.

Klaudia Kardhordova, 11 rocna z Valaskej

-Zo vsetkych taborov, v ktorych som bola, je tu najlepsie. Dobre varia, napriklad nam chutili aj buchty, ktore sme mali dnes na ranajky. Cez den mame vzdy co robit, nikdy sa nenudime. V izbe sme styri a poriadok v nich je denne hodnoteny. Na chate hravame koleso stastia, kocky...

Adam Michalisko, 9 rocny z Brezna

-Je tu dobre, vela kupalisk, najviac sa mi paci bazen Adam, v ktorom plavam este s kolesom. Strava mi chuti, najma sladke ranajky. Mame dobrych veducich, vecer ideme von, hravame karty... V izbe sme dvaja, rovnako stari a poriadok si udrziavame.

Zuzana Strenitzerova, 14 rocna z Brezna

-V tabore sa mi paci, je tu dobre. Mam mnoho kamaratov, kolektiv sme dobry a aj veduci su mili. Strava nam chuti. Chystame aj karneval, rozne sutaze... Vcera sme mali nocnu turu. Mame pekne pocasie a tak sme zvacsa pri vode.

Matus Demian, 14 rocny z Brezna

-Je tu dobre, teplo a hlavne, chodime casto na kupalisko. V minulom roku som bol na Duchonke, je to skor sportovy tabor a tak si teraz viac uzivam slnko a vodu. Strava je dobra, ked je malo, pytame si duplu. Vybrat jedno jedlo sa neda, vsetko je dobre. Na chate mame zabezpeceny aj pitny rezim. Mimo spolocneho programu hravame v kempe futbal, alebo basketbal.

Martin Chromek, 13 rocny z Predajnej

-Je tu perfektne, super veduci a pocasie. Najradsej mame pani zdravotnicku, ktora sa o nas stara a ma k nam dobry pristup, i ked sme zatial zdravi. Mam rad masite jedla, najviac mi chutili parky na ranajky a na obed bravcovy perkelt.

vk+foto

Je to predovsetkym praca s ludmi

* Do funkcie riaditelky ste nastupili z postu veducej ekonomickeho oddelenia tejto spolocnosti. Vedenie ste iste preberali s urcitymi cielmi. Prezradite nam, ci sa vam ich za uplynule mesiace podarilo realizovat?

- Do funkcie riaditelky a zaroven konatelky spolocnosti som bola vymenovana rozhodnutim jedineho spolocnika spolocnosti ZP Bytos, s.r.o., Zeleziarni Podbrezova a.s., dnom 16. januara 2004.
Do uvedeneho datumu som v spolocnosti vykonavala funkciu veducej ekonomickeho oddelenia. Pri vykone uvedenej funkcie (od 1. maja 1998) som ziskala siroky prehlad o jednotlivych cinnostiach, ktore spolocnost popri ekonomickych vykonavala, a tak uvedeny funkcny prechod pre mna neznamenal nejaku radikalnu zmenu.
Je vsak samozrejme, ze kazdy, kto nastupuje do tak zodpovednej funkcie, ako je statutarny zastupca spolocnosti, ma urcite ciele, predstavy ako zlepsit fungovanie spolocnosti. Nakolko nasa spolocnost poskytuje predovsetkym sluzby obcanom, vlastnikom bytov, tato praca je o to zlozitejsia. Denny styk s klientom si totiz okrem vysoko odbornych vedomosti vyzaduje aj istu davku psychologie.
V prvom rade som sa zamerala na stabilitu pracovneho prostredia pracovnikov, ktori mi davaju zaruku zvladnutia aj tych najnarocnejsich uloh, spojenych so spravou priblizne 1200 bytov. V sucasnosti je sprava zabezpecovana siestimi pracovnikmi, vratane mna.
Vo vztahu spravca - vlastnici som sa snazila hned po svojom nastupe vyriesit komunikacne vztahy s niektorymi samospravami a riesit ich problemy spravnym pristupom k danej problematike, najst spolocne riesenie. S odstupom piatich mesiacov mozem konstatovat, ze tie najvypuklejsie problemy su k spokojnosti konkretnych samosprav vyriesene.
Vzdy som zastavala, a aj dnes zastavam nazor, ze ak chcem vyvijat cinnost spravcu, tak nemozem byt vo funkcii nejakeho statistu, ktory eviduje cisla, ale musim denne pracovat s ludmi, vysvetlovat a operativne riesit vzniknute problemy. Tato praca je o tom a vzhladom na dost silne konkurencne prostredie v tomto regione, domnievam sa, ze casom ma moznost uspiet len ten najlepsi. A to je moj ciel a moja predstava do buducnosti.

* Pred niekolkymi tyzdnami ste v rozsiahlom clanku oboznamili nasich citatelov s vysledkami hospodarenia v bytoch spravovanych vasou spolocnostou. Z uvedeneho vyplyva, ze tam, kde je vyregulovana sustava, rozdelovace a termostaticke ventily, evidentne pocituju uspory. Ake su vsak dalsie rezervy, na ktore ludia doplacaju?

- Uz niekolko rokov sa venujem analyze vyhodnotenia nakladov za sluzby, a to predovsetkym nakladom za ustredne kurenie (dalej UK). Bytove domy, v ktorych byvame, boli postavene urcitou technologiou a cas postupne ukazal jej slabe stranky - predovsetkym v oblasti uniku tepla.
Uz vyhlaska c. 206 ukladala vyrobcom tepla zavedenie meracov na vstupe do bytoveho domu. Vyhlaska c. 70/1998 ulozila spravcom vyregulovat tepelny system a osadit radiatory termostatickymi hlavicami. Zakladom tepelnej pohody v kazdom bytovom dome, pri dodani len potrebneho mnozstva tepla, je spravne vyregulovanie tepelneho systemu v bytovom dome. Na poziadanie samosprav zabezpecuje spravca aj montaz pomerovych rozdelovacov tepla a nasledne rozuctovanie. Na zaklade rozhodnutia samosprav je mozno pri rozuctovani tepla zohladnit aj polohu bytov prostrednictvom stanovenych koeficientov.
Sucasny navrh energetickeho zakona obsahuje aj klauzulu “zavedenie pomerovych rozdelovacov” na radiatory. Uvedeny navrh zakona zatial nebol prijaty a tak rozhodnutie o namontovani pomerovych rozdelovacov tepla zavisi od rozhodnutia samotnych vlastnikov. Som zastancom teorie, ze kazdy by mal zaplatit za tolko, kolko spotrebuje a netajim sa tym. Je mi jasne, ze v oblasti vykurovania je problematika zlozitejsia, ze je tu rozdielna poloha bytov, ze existuju prestupy tepla z okolitych bytov a ze nie kazdy sa chova hospodarne. Myslim si, ze uplynie este vela casu, kym sa vsetci vlastnici zacnu chovat vo svojom byte a dome ako skutocni hospodari.
Zavedenie meracej techniky a vyregulovanie je jednou z moznosti ako hospodarne narabat s teplom. Su tu aj dalsie rezervy, ktore mozu uzivatelia bytov dosiahnut, ako je vymena okien, dveri v byte... Jednou z narocnejsich investicii do bytoveho domu je zateplenie celeho bytoveho domu, pripadne stitovej steny. V sucasnosti sa ceny za 1 meter stvorcovy zateplenia pohybuju od cca 900 - 1000 korun. Naklad na byt s rozlohou 60 metrov stvorcovych obytnej plochy moze vyjst okolo 60 tisic korun. Samozrejme zalezi od pouziteho materialu. Na trhu je mnozstvo firiem, ktore ponukaju zateplovanie bytovych domov.
Bytovy fond postupne starne a tak sa nevyhneme aj takym investicnym akciam, ako je zateplenie, ci ina obnova bytoveho domu. O bytovy dom je potrebne sa starat, inak totiz mozu v buducnosti vzniknut raz take naklady na jeho obnovu. Musim vsak podotknut, ze postupne si vacsina vlastnikov tuto nevyhnutnost uvedomuje a spolocne so spravcom hladaju moznosti a sposob financovania takychto investicii.
Samozrejme, nie vzdy sa podari dobru myslienku doviest do samotneho konca a dovodom moze byt nezhoda vlastnikov vo vnutri samospravy. To vsak nemoze spravca ovplyvnit. Moze konat len v ramci svojej kompetencie, ktoru mu deleguju vlastnici.

- Sucasna ekonomicka situacia v spolocnosti sa samozrejme odraza aj v beznom zivote obcana. Jeho potreby su ohrozene a prve, co obcan urobi pri strate zamestnania, pripadne inej zhorsenej financnej situacii v domacnosti je, ze prestane platit uhrady do fondu oprav a zalohy za sluzby. Domnieva sa, ze ho v pripade neplnenia si povinnosti spravca nema moznost ako vlastnika vystahovat z bytu. Je to vsak mylna predstava. Vlastnik bytu je ten, kto vlastni nehnutelnost, ale v pripade neplnenia si zavazkov moze exekucnym predajom o nu prist. V sucasnosti mame v sprave dva velmi vypukle pripady neplatenia uhrad vlastnikmi bytu a pravdepodobne budeme musiet pouzit aj tuto formu zabezpecenia si pohladavok. Nie je myslitelne, ak som sa stal vlastnikom v roku 2002, ze pre mna povinnost platby prestala. Kazdy z nas ma svoje povinnosti a svoje prava, ktore je potrebne respektovat a plnit.
Od 1. juna 2003 vymahanie pohladavok spolocnosti riesime v spolupraci s pravnym odborom ZP a.s. Po roku musim konstatovat, ze vysledky intenzivnej spoluprace s pravnym odborom priniesli pozitivne vysledky, za co celemu kolektivu pravneho odboru i touto cestou dakujem. Podarilo sa vymoct exekucne pripady z rokov 1998, a co viac, exekucne sa podarilo vymoct pohladavky od takych obcanov, u ktorych sme nemohli v minulosti zistit miesto pobytu.
Po exekucnom vymahani vsak siahame len ked vyuzijeme ostatne moznosti. Mesacne analyzujeme stavy pohladavok, zasielame upomienky, vyzvy na zaplatenie a v neposlednom rade vyuzivame osobny kontakt s konkretnou osobou. Tak sa snazime riesit jej financnu situaciu formou splatkoveho kalendara.

* Spravujete prevazne byty v osobnom vlastnictve. S akymi problemami sa najcastejsie stretavate vo vztahu s ich majitelmi?

- Ako som uz v uvode poznamenala, spravujeme na zaklade zmluv o vykone spravy vacsinu bytov v osobnom vlastnictve. Najcastejsie problemy, s ktorymi sa stretavame, su zhorsene medziludske vztahy, rusenie domoveho poriadku, znecistovanie, ako i poskodenie spolocnych priestorov. Nie kazdy si uvedomuje, ze je to aj jeho majetok, aj jeho vlastnictvo a kazde znehodnotenie je treba opravit - zaplatit. Ludia sa boja otvorene ukazat na toho, kto skodu sposobil a tak by mal financovat aj opravu. Boja sa o narusenie kludu v dome, v ktorom byvaju. Opat je pred nami dlhy proces vyvoja cloveka a jeho vztahu k ochrane vlastneho majetku, aj za cenu, ze na niekoho ukazem a ziadam napravu. To vacsina ludi - vlastnikov, zatial nedokaze.

* Majitelia rekonstruuju svoje byty vo velkom. Mnohi vsak nevedia, ake povinnosti pre nich v tejto suvislosti vyplyvaju, a to nielen vo vztahu k ostatnym obyvatelom bytoveho domu. Mozete nam ich priblizit?

- Pred samotnou rekonstrukciou bytu kazdy vlastnik musi v zmysle zakona c. 50/1976 Zb. paragr. 57, odst. 2 o uzemnom planovani a stavebnom poriadku (stavebny zakon), na prislusnom odbore vystavby miestneho uradu splnit oznamovaciu povinnost. K ziadosti je povinny predlozit staticky posudok, povolenie spravcu k prestavbe bytu, overeny list vlastnictva bytu z KU. Po skonceni prestavby - do 14 dni od ukoncenia - musi dokladovat spravcovi i spravnemu organu vaznymi listkami likvidaciu odpadu.

*Zostanme este pri legislative. Priniesol v tejto oblasti zmeny aj vstup do EU?

- Vstup SR do EU od 1. maja 2004 v tejto oblasti spravy bytov nepriniesol radikalne zmeny, ako je tomu v inych oblastiach .
Bez vplyvu na nas vstup do EU od 1. jula 2004 zacala platit novela Zakona c. 367/2004 Z.z., ktorym sa meni a doplna zakon Narodnej rady Slovenskej republiky c.182/1993 Z. z., o vlastnictve bytov a nebytovych priestorov, v zneni neskorsich predpisov. Ide uz o siedmu novelu citovaneho zakona.
Zakon Narodnej rady Slovenskej republiky c.182/93 Z z. o vlastnictve bytov a nebytovych priestorov, ktorym bola v Slovenskej republike umoznena transformacia vlastnictva bytoveho fondu, nadobudol ucinnost 1. septembra 1993. Cielom tejto zakonnej upravy bolo upravit podmienky prevodu vlastnictva bytov a nebytovych priestorov vo vlastnictve statu alebo obce do vlastnictva obcanov. Sucastou pravnej upravy bola aj transformacia vlastnictva bytov z majetku bytovych druzstiev.
Vzhladom na pokrocily stupen prevodu vlastnictva bytov a relativne dlhodobe skusenosti s praktickou aplikaciou zakona bolo potrebne tazisko zakonnej upravy posunut z podmienok transformacie vlastnictva bytov a nebytovych priestorov na principy fungovania samospravy vlastnikov, ci uz formou spolocenstiev vlastnikov alebo formou spravy bytoveho fondu spravcom (pravnickou alebo fyzickou osobou). Uvedenym zakonom boli podrobnejsie urcene pravidla existencie a fungovania spolocenstiev vlastnikov bytov a nebytovych priestorov, aj pravidla cinnosti spravcov, ktori na zaklade zmluvy vykonavaju spravu bytovych domov. Zakonom su upresnene zasady hospodarenia s fondom prevadzky, udrzby a oprav, ako i sposob rozhodovania vlastnikov bytov a nebytovych priestorov. Uklada spravcom povinnost viest na kazdy bytovy dom samostatny ucet. Taktiez je povinny viest uctovnictvo osobitne za kazdy bytovy dom. Majetok vlastnikov nie je sucastou majetku spravcu. Majetok vlastnikov nesmie spravca pouzit na krytie alebo uhradu zavazkov, ktore nesuvisia s cinnostou spojenou so spravou domu. Spravca nesmie vyuzit majetok vlastnikov vo vlastny prospech alebo v prospech tretich osob. Majetok vlastnikov nesmie byt sucastou konkurznej podstaty spravcu, ani predmetom vykonu rozhodnutia podla osobitnych predpisov, ktore smeruju proti majetku spravcu. Spravcovia, ktori vykonavaju cinnost podla doterajsich predpisov, su povinni zosuladit svoju cinnost s tymto zakonom najneskor do siestich mesiacoch od nadobudnutia ucinnosti. Uvedeny zakon je v sulade s Ustavou Slovenskej republiky a zakonmi Slovenskej republiky, ako aj s medzinarodnymi zmluvami, ktorymi je Slovenska republika viazana. Novy zakon je porovnatelny s pravnou upravou statov Europskej unie.

Ilustracne foto: A. Nociarova

Inzertna sluzba

Predam velky rodinny dom v obci Nemecka (plyn. kurenie, velka zahrada 100x12 m + 15x12 m). Kontakt 618 2388.
...
Predam Nobasil na zateplovanie podkrovia, podlahy a fasady. Kontakt 0905 269895.
...
Predam 3-izbovy DB s balkonom, 68 m2, za vyhodnu cenu. Tel. c. 0907 316167 do 18. hod.
...
Vyfuky – nove a lacno. KATALYZATORY. Kontakt: 0902539004.
...
Prenajmem 2-izbovy byt na Stiavnicke. Kontakt: 617 1200, 0907 566495 alebo 645 5353.
...
Predam 2-izbovy byt v Brezne. Kontakt: 0903541264.
 


Za novym byvanim s novinkami Prvej stavebnej sporitelne

XXL uver - vacsi, lepsi a bez vkladu
Od februara pripravila najvacsia stavebna sporitelna pre svojich klientov a vsetkych zaujemcov o stavebne sporenie pritazlive novinky. Reaguju na zvyseny zaujem stavebnych sporitelov o vyhodne uvery.
V ponuke PSS, a. s., je opat XXL UVER. Jeho najvacsou prednostou je skutocnost, ze stavebny sporitel nepotrebuje pociatocny vklad. Maximalna vyska XXL UVERU moze byt az 5 milionov Sk, minimalna 100 tisic Sk.
Rocna urokova sadzba je dana sposobom zabezpecenia. Ak sa klient rozhodne pre zabezpecenie rucitelom, co je mozne pre uver do 400 000 Sk, je rocna urokova sadzba 7,79 %. Ak si vyberie zabezpecenie zaloznym objektom alebo hnutelnou zabezpekou, v tom pripade je vyska uveru od 100 tisic Sk az do 5 milionov Sk, rocna urokova sadzba XXL UVERU cini 6,99 %. Tieto rocne urokove sadzby plati klient len do tzv. pridelenia cielovej sumy, potom je rocna urokova sadzba uz iba 4,7 %. Ta je garantovana az do splatenia stavebneho uveru.
Podrobne informacie ziskate v kancelariach obchodnych zastupcov PSS, a. s., na adresach:
Nam. M. R. Stefanika 48, Brezno
048 / 6116 066
Razusova 7, Brezno
048 / 6112 747
Nam. M. R. Stefanika 23, Brezno
048 / 6115 673
Sladkovicova 10, Podbrezova
048 / 6171 333

Spomienky

Dna 7. augusta si pripomenieme 3. vyrocie od umrtia nasho draheho

Juliusa MICHELCIKA z Podbrezovej.

Kto ste ho poznali, venujte mu spolu s nami tichu spomienku.

***

“Len ten, kto ta miloval nezabuda”.

Dna 8. augusta 2004 si pripominame 4. vyrocie umrtia nasho draheho syna, manzela, otca a brata

Pavla TOMKU z Valaskej.

Venujte mu spolu s nami tichu spomienku.

...

Dna 8. augusta uplynuli dva roky odvtedy, co nas navzdy

opustila nasa draha manzelka, mama a stara mama

Helena Honkova z Podbrezovej

S laskou a uctou spomina smutiaca rodina.

<<<

PODBREZOVAN   15/2004

STRANA 3

STRANA

0